3月31日，國家標準《住宅項目規范》發布，以安全、舒適、綠色、智慧為目標，在規模、布局、功能、性能和關鍵技術措施等方面，對住宅項目的建設、使用和維護作出規定?！蹲≌椖恳幏丁罚ㄒ韵潞喎Q“規范”）提出了住宅項目的底線要求。規范將于今年5月1日實施，其中有哪些值得關注的內容？將給老百姓的居住體驗帶來哪些升級？

關注點1：新建住宅建筑層高不低于3米層高是上下相鄰兩層地面之間的垂直距離。根據規范，新建住宅層高提升為“不低于3米”。中國建筑科學研究院有限公司建筑設計院總建筑師曾宇介紹，規范將層高提升了20厘米，可以讓室內有更好的天然采光和自然通風，給住戶更好的空間感受，為多樣化裝修等提供條件，增強功能靈活性。

關注點2：住宅建筑的外墻外保溫系統設計工作年限不應低于25年

關注點3：提高墻體和樓板隔聲性能根據調研，噪聲引起的投訴比較多。本次規范提高了臥室起居室分戶墻和分戶樓板兩側房間之間的空氣聲隔聲性能，以及分戶樓板撞擊聲隔聲性能。此外，對建筑設備傳播至臥室、起居室的結構噪聲、衛生間排水噪聲等提出了噪聲限值要求。

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